VERKAUFT: Familiengerechtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Iserbrook

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Kaufpreis

Keine Angabe

Wohnfläche

108m²

Zimmer

5

Objektart

Einfamilienhaus

Einzug

Keine Angabe

Baujahr

1990

Grundstück

400

Courtage

6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt.


Objektbeschreibung

VERKAUFT: Dieses Einfamilienhaus wurde 1990 in solider Bauweise errichtet und bietet einer Familie viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die Einbauküche, mit Ausblick in den Vordergarten, ist mit den üblichen E-Geräten ausgestattet. Hier, wie auch in der Diele und dem Gäste WC, das zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist, wurden weiße Fliesen verlegt. Ein helles Arbeits-/Gästezimmer welches ebenso wie das gesamte Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet wurde, bietet ausreichend Platz. Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich verfügt über einen Erker und große Fensterflächen, die nach Osten zur Terrasse führen. Viel Raum für Kinder und gärtnerische Betätigung bietet der sonnige Garten. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügig mit Wanne und Dusche ausgestattetes Badezimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet Platz zum Spielen oder genügend Freiraum für größere Kinder. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt neben einer Einbausauna noch über einen großen Schuppen hinter dem Haus.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnbereich, Küche, Duschbad sowie Gästezimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung
-ein ca. 29 m² großer Wohn-/Essbereich und Zugang auf die herrliche Terrasse
-Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
-freundlicher Windfang und Eingangsbereich mit anschließendem Duschbad, Arbeits-/Gästezimmer sowie eine großzügige Einbauküche

Obergeschoss:
drei geräumige Schlafzimmer mit Teppich und Laminatbodenbelag
-großes Wannenbad mit separater Dusche

Spitzboden:
ist ausgebaut/gedämmt und lässt sich über eine Treppe durch eines der Schlafzimmer erreichen

Kellergeschoss:
drei Räume, die derzeit zu Lagerzwecken genutzt werden, aber auch als Hobby- und Wellnessbereich genutzt werden können
-Waschküche
-Gas-Zentralheizung (Bj. 1991) inkl. Warmwasser-Versorgung

Grundstück:
realgeteiltes Grundstück mit ca. 400 m² Fläche
-großer Schuppen am Haus bietet zusätzlichen Stauraum und Abstellmöglichkeiten

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1991

Energiewert:

281.00

Befeuerung/Energieträger:

GAS

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energie mit Warmwasser:

Ja

Energieeffizienzklasse:

H

Lage

Diese Straße ist eine absolut ruhige, reine Wohnstraße in Iserbrook. Die Nachbarbebauung ist überwiegend von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern auf ansprechenden Grundstücken geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bieten das Elbe-Einkaufszentrum und der Ortskern von Blankenese mit seinen Geschäften, dem Wochenmarkt sowie den verschiedenen Restaurants und Cafés weitere Versorgungsmöglichkeiten. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut.


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21