VERMIETET: Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Garage in grüner Lage von Blankenese

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Kaltmiete

Keine Angabe

Nebenkosten

Keine Angabe

Wohnfläche

152m²

Zimmer

5

Objektart

Einfamilienhaus

Einzug

Keine Angabe

Baujahr

1952

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

VERMIETET: In wunderbar grüner und zentrumsnaher Lage von Blankenese befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 800 m2 großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2015 komplett saniert. Auf ca. 130 m2 Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, befinden sich 5 Zimmer, eine helle und umfangreich ausgestattete Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, das Gäste-WC mit Dusche und eine geräumige Diele. Zusätzlich bietet Ihnen der ausgebaute Spitzboden mit ca. 22 m2 viel Platz für Ihr Hobby oder als Spielfläche für Ihre Kinder. Zwei sonnige Terrassen und der liebevoll angelegte Garten werden Sie begeistern. Das Haus ist vollunterkellert und Ihr Auto parken Sie bequem in der zum Angebot gehörenden Garage.
Befristeter Hamburger Mietvertrag bis 31.08.2025.

Ausstattung

Erdgeschoss
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zu zwei Terrassen, eine nach Südwesten und die andere nach Nordwesten ausgerichtet, und dem liebevoll gepflegten Garten
- helle, hochwertige Einbauküche, ausgestattet u.a. mit Siemens-Elektrogeräten (Induktionskoch- feld mit Dunstabzugshaube, Backofen, großer Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspülma- schine)
- modernes, weiß gefliestes Gäste-WC mit Dusche und Fenster
- geräumige Diele mit stillvoller Holztreppe zum Obergeschoss

Obergeschoss
- drei helle Zimmer, zwei davon mit französischem Balkon
- modernes und gut belichtetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Holztreppe zum Spitzboden

Sonstiges:
- geräumig und hell ausgebauter Spitzboden mit großen Dachfenstern
- original Fischgrätparkett und Flügeltür im Wohn-/Essbereich
- Waschkeller mit Waschmaschine und Anschluss für Ihren Wäschetrockner
- zwei weitere Kellerräume für Vorräte und als Abstellmöglichkeit
- geräumige Garage (Breite 2,23 m, Höhe 2,12 m, Tiefe 5,45 m)
- SmartHome mit Kamera im Außenbereich und Erdgeschoss
- befristeter Hamburger Mietvertrag bis 31.08.2025, vorzugsweise an Nichtraucher

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1952

Energiewert:

211.28

Befeuerung/Energieträger:

OEL

Energieausweistyp:

Bedarf

Energie mit Warmwasser:

Ja

Energieeffizienzklasse:

G

Lage

Dieses Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigte Sackgasse die sich durch eine familienfreundliche, ruhige und grüne Wohnlage auszeichnet. Hier finden Sie überwiegend Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser vor. Für Familien findet sich hier alles Wichtige im nahen Umfeld: Kitas, Schulen und zahlreiche Sportclubs (Fußball, Hockey, Tennis, Golf, etc.) und das Freibad Marienhöhe. Von hier gelangen Sie schnell zu Fuß oder auch mit dem Bus ins Blankeneser Zentrum, mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. auch dem 4x wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt, den zahlreichen Restaurants und Cafés und dem Blankeneser Kino. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie per S-Bahn in ca. 24 Minuten, den Flughafen mit dem Auto in ca. 45 Minuten.


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