Haus im Haus - 5 Zimmer mit Garten und Terrasse in Zentrumslage

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Kaltmiete

1.900€

Nebenkosten

110€

Wohnfläche

131m²

Zimmer

5

Objektart

Maisonettewohnung

Einzug

ab sofort möglich

Baujahr

2001

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Maisonettewohnung befindet sich mitten im Zentrum von Blankenese.
Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer und liegt im Erdgeschoss und teilweise im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 errichteten Zweifamilienhauses.
Sie verfügt über zwei sonnige Terrassen und einen, mit grünen Hecken, umfriedeten Garten.
Die Lage aber auch der Schnitt der Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet.
Direkt angrenzend hinter dem Haus, steht Ihnen ein Parkplatz im Carport zur Verfügung. Der Stellplatz ist bereits in der Miete enthalten.
Die hervorragende Infrastruktur im Blankeneser Dorfkern, die vielen umliegenden Parks, die Kindergärten und Schulen und natürlich auch die Elbe mit dem Elbstrand machen das Wohnen für Familien hier sehr attraktiv.

Die Netto-Kalt-Miete beträgt monatlich € 1.900,00 zzgl. € 110,00 Betriebskosten.
Die Heizkosten aber auch die Gebühren für Wasser / Siel und Strom werden direkt an den Versorger gezahlt.

Ausstattung

- lichtdurchfluteter, ca. 26 m² großer Wohnbereich
- mit Zugang auf die sonnige Südterrasse und den eingefriedeten Garten
- helle, gepflegte Einbauküche, umfangreich ausgestattet, u.a. mit Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug (Abluft) sowie Kühl- und Gefrierschrank
- Frühstückterrasse mit Morgensonne, von der Küche aus begehbar
- weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster
- gepflegtes Gäste-WC
- zwei helle, geräumige Schlafzimmer im Erdgeschoss
- zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss
- weiß gefliestes Duschbad
- Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Flur, Bäder und Küche sind gefliest
- Kabel-TV ist vorhanden, muss aber mieterseitig angemeldet werden

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

2001

Energiewert:

156.70

Befeuerung/Energieträger:

GAS

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizienzklasse:

D

Lage

Diese Wohnung liegt im Zentrum von Hamburg-Blankenese. Der S-Bahnhof ist ein Katzensprung vom Haus entfernt. Die S-Bahn bringt Sie von hier in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Hier finden sie zahlreiche Geschäfte vor, den Blankeneser Wochenmarkt (4 x wöchentlich), viele Restaurants, Banken und Ärzte. Die umliegenden Parks und die nahe Elbe bieten ebenso wie das Kino, das Fitnessstudio, das Freibad und das Schwimmbad einen hohen Freizeitwert. Die Elbe, teils mit schönem Sandstrand, erreichen Sie durch das idyllische Treppenviertel in wenigen Minuten zu Fuß. Von dort führt der Elbwanderweg bis zum Hamburger Hafen.


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21