Grebau Immobilien Gesellschaft für Bauplanung und Grundstücksvermittlung mbH
Elbchaussee 589 22587 Hamburg-Blankenese

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  Schmuckstück mit Denkmalschutz im Herzen von Blankenese
LageTop-Lage im Hamburger Elbvorort Blankenese, im Westen von Hamburg. Hier wohnen Sie im Zentrum und dennoch in ruhiger Lage, die geprägt ist von historischer Villenbebauung und altem Baumbestand! Von dieser Nebenstraße sind Sie in drei Geh-Minuten rund um den Blankeneser Marktplatz. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, und Restaurants finden Sie hier sowie auch ein Fitness-Center, ein Kino und 4x pro Woche den Wochenmarkt. In wenigen Minuten sind Sie am Elbstrand oder in einem der nahen Parks. Kindergärten und Schulen aller Arten sind zu Fuß auch für die Kleinen gut zu erreichen. Sportclubs (Golf, Hockey, Tennis, Segeln) finden Sie im nahen Umkreis, sowie auch ein Schwimmbad. Mit dem Auto sind Sie von Blankenese in ca. 20 Minuten in der Innenstadt; den Hamburger Flughafen erreichen Sie so in ca. 40 Minuten. Der S-und Busbahnhof Blankenese ist zu Fuß zwei Minuten entfernt von hier.
ObjektbeschreibungUm 1909 wurde diese Villa auf einem Grundstück im Herzen von Blankenese erbaut. Die Großzügigkeit und die wunderbaren Stilelemente aus der Zeit um 1909 bestimmen auch heute noch die bestechende Eleganz dieses herrschaftlichen Gebäudes, welches zuletzt von drei Parteien genutzt wurde. Eine repräsentative Treppenhaushalle verbindet die Wohnebenen miteinander, im Hochparterre befinden sich repräsentative Räumlichkeiten, im Obergeschoss und dem Dachgeschoss die Schlaf– und weiteren Räume. Das Untergeschoss wurde zuletzt als separate Wohnung genutzt.

Diese denkmalgeschützte Immobilie bedarf einer umfassenden Sanierung.
AusstattungDie Immobilie ist in der Denkmalliste unter der ID-Nr. 29463 Hamburg aufgenommen.

Optional kann auch das auf der Ostseite benachbarte ca. 594 m² große Grundstück zusätzlich erworben werden.

Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und senden Ihnen gern das ausführliche Exposé zu diesem Angebot zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen.
ObjektartEinfamilienhaus
StadtteilHH-Blankenese
Zimmer11
Wohnflächeca. 330 m²
Grundstückca. 991 m²
Baujahr1909
Kaufpreis2.450.000 €
EinzugsterminNach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Courtage6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt.