Grebau Immobilien Gesellschaft für Bauplanung und Grundstücksvermittlung mbH
Elbchaussee 589 22587 Hamburg-Blankenese

Tel.: (040) 86 22 46 Fax: (040) 86 13 96 EMail: info@grebau.de


  Vermietet: Modernisiertes Einfamilienhaus in Blankeneser Villenlage
LageDiese Wohnstraße ist eine verkehrsberuhigte Straße und zeichnet sich durch eine familienfreundliche, ruhige und grüne Wohnlage aus. Hier finden Sie überwiegend Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser vor. Für Familien findet sich hier alles Wichtige im nahen Umfeld: Kitas, Schulen und zahlreiche Sportclubs (Fußball, Hockey, Tennis, Golf, etc.), das Hallenbad Blankenese und das Freibad Marienhöhe.

Von hier gelangen Sie schnell zu Fuß oder auch mit dem Bus ins Blankeneser Zentrum, mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. auch dem 4x wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt, den zahlreichen Restaurants und Cafés und dem Blankeneser Kino. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie per S-Bahn in ca. 24 Minuten, den Flughafen mit dem Auto in ca. 45 Minuten.
ObjektbeschreibungHaben auch Sie eine Immobilie zu vermieten oder sind Sie auf der Suche nach einem Mietobjekt, dann kommen Sie gern auf uns zu!

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 231 m² wurde in den letzten Monaten aufwendig modernisiert und u.a. auch die Bäder sowie die Küche erneuert. Es bietet einen ca. 60 m² großen, hellen Wohn-/Essbereich, einen separaten Schlafbereich mit Wannenbad im Erdgeschoss und bis zu 5 Schlafräume im Dachgeschoss. Der Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 10m x 7m bietet zusätzlich noch Platz, z.B. auch als Spielfläche. Im Keller stehen Ihnen 5 Kellerräume zur Verfügung und die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
AusstattungErdgeschoss, überwiegend mit großen Solnhofener Platten:
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, ca. 60 m² groß, mit Kamin und Austritt auf den Freisitz mit Außenkamin, die Süd-Terrasse und in den Garten
- neue Einbauküche, sehr umfangreich ausgestattet u.a. mit großer Kühl-/Gefrierkombination, Ceran-Kochfeld und Backofen in Brusthöhe, Geschirrspüler etc. (Siemens-Elektrogeräte)
- Platz für einen Frühstückstisch in der Küche ist vorhanden
- abgetrennter Bereich mit großem Zimmer und angrenzendem, neuen Wannenbad, sehr gut für Aupair– oder Gäste nutzbar
- sehr helle Eingangshalle (Deckenhöhe ca. 5,22 hoch) mit Garderobe und neuem Gäste-WC

Dachgeschoss, überwiegend mit Fußboden in Holzdielenoptik:
- drei große Schlafzimmer mit je einer sonnigen Süd-Loggia
- ein großes, neues Duschbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie ein
- weiteres neues Wannenbad mit WC und Waschbecken
- zwei helle Räume, die sich gut als Kinder-, Arbeits– oder Spielbereich nutzen lassen, und aufgrund der Grundfläche einen sehr viel höheren Nutzwert bieten als die Größe vermuten lässt

Hier soll ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren aber "nach oben" unbefristet abgeschlossen werden.
ObjektartEinfamilienhaus
StadtteilHH-Blankenese
Zimmer7
Wohnflächeca. 231 m²
Grundstückca. 726 m²
Baujahr1977
EinzugsterminInnerhalb von 14 Tagen möglich.