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Wohnung mit Fahrstuhl, Balkon, Garten, Kamin und 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive

Mietpreis

2.900€

Wohnfläche

232m²

Zimmer

6

Objektart

Wohnungen

Einzug

Nach Absprache kurzfristig möglich.

Baujahr

2000

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten wurde im Jahre 2000 fertiggestellt und gleicht nahezu einem Neubau. Sie wohnen im 1. Obergeschoss auf einer Ebene mit ca. 232 m² und 6 Zimmern. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür.
Die großzügig geschnittene Wohnung ist ideal geschnitten für eine Familie mit Kindern. Ein mehr als 200 m² großer Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

helle und freundliche Wohnung durch bodentiefe Sprossenfenster in sämtlichen Zimmern,
optisch glatte Wände durch Fließtapete in Weiß,
mit Stuckleisten verzierte Decken,
weiße Stiltüren,
Wohn- und Schlafräume sowie Diele, also bis auf Küche und Bäder, sind mit Fischgrätparkett (Eiche) ausgelegt
ein heimeliger Kamin sorgt an grauen und kalten Tagen für zusätzliche Gemütlichkeit,
gut nutzbarer Wintergarten,
großer, sonniger West-Balkon,
elektrische Sonnenschutzrollläden schützen im Sommer vor Aufwärmung,
Fußleistenheizung, individuell für jedes Zimmer regelbar,
umfangreich ausgestattete Einbauküche
endausgestattetes, hell gefliestes und geräumiges Bad mit Wanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken, WC + Bidet,
ebenso helles und endausgestattetes Gäste-WC mit Dusche,
Hauswirtschaftsraum u.a. mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung,
die Hauseingangstür sowie die Wohnungstür sind Sicherheitstüren, Sicherheitsglas in relevanten Bereichen,
videoüberwachter Eingangsbereich,
Kabel-TV,
großer Kellerraum,
2 Tiefgaragen-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten,
unbefristeter Mietvertrag.

In unserem ausführlichen Exposé finden Sie neben der Anschrift und einem Lageplan zum Haus auch die Wohnungsgrundrisse dargestellt.

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

2000

Energiewert:

101.70

Befeuerung/Energieträger:

Öl

Energieausweistyp:

3

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizienzklasse:

D

Lage

Hier wohnen Sie sehr ruhig in einer verkehrsberuhigen Straße. Sie haben von hier aus eine sehr gute Anbindung an den 286-Bus oder Sie gehen ein paar Schritte weiter zur S-Bahn-Station Hochkamp. Verschiedene Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Die Internationale Schule liegt verkehrsgünstig zu diesem Haus. Ebenso gelangen Sie in etwa 20 Minuten in den Hamburger Innenstadtbereich. Für den täglichen Einkauf finden Sie einerseits verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und den Wochenmarkt (4 x wöchentlich) in Blankenese, als auch die Geschäfte im Ortszentrum von Nienstedten vor. Naturliebhaber und Freizeitsportler werden die Nähe des "Hirschparks" und auch der Elbewanderwege sehr zu schätzen wissen.

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