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Zur Anlage: Vermietetes Reihenhaus am Waldrand Klövensteen

Kaufpreis

229.000€

Wohnfläche

82m²

Zimmer

3,5

Objektart

Reihenhaus

Einzug

Keine Angabe

Baujahr

1953

Grundstück

152m²

Courtage

6,25% inkl. MwSt.


Objektbeschreibung

Dieses vermietete, gut aufgeteilte und voll unterkellerte Mittelreihenhaus, ist mit eigenem ausgewiesenen Flurstück, real geteilt und liegt sehr idyllisch und kinderfreundlich im "Waldpark Klövensteen".

Das Haus wurde vermutlich in den 50-er Jahren gebaut und verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche. Die Elektrik, die Öl-Zentralheizung sowie die Fall- und Steigleitungen wurden in den vergangenen Jahren erneuert, ebenso das Dach.

Das Haus ist vermietet mit einem unbefristeten Staffelmietvertrag. Die mtl. Netto-Kalt-Miete beträgt derzeit € 835,00, was einer jährlichen Netto-Kalt-Miete von € 10.020,00 entspricht.

Weitere Unterlagen zum Angebot stellen wir Ihnen gerne auf Nachfrage zur Verfügung.

Ausstattung

vergleichsweise großzügige Raumaufteilung
gut ausgestattete Küche
helles, erneuertes Duschbad
vollständig unterkellert mit zusätzlichem Außeneingang
ausgebauter Spitzboden
große Terrasse und schön angelegter Garten

Die ungefähre Raumaufteilung und die genaue Anschrift haben wir Ihnen in einem ausführlichen Exposé dargestellt. Gerne senden wir Ihnen diese weiterführenden Unterlagen zu dieser Immobilie nach der Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift, Email-Adresse und Telefonnummer) zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1953

Energiewert:

188.20

Befeuerung/Energieträger:

Öl

Energieausweistyp:

2

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizientzklasse:

F

Lage

Das Reihenhaus liegt ausgesprochen ruhig im "Waldpark Klövensteen" auf der Grenze zwischen Rissen und Wedel.

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