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Kinder- und seniorenfreundliche Wohnung mit tollem Garten und Fahrstuhl

Mietpreis

1.985€

Wohnfläche

150m²

Zimmer

4

Objektart

Erdgeschosswohnung

Einzug

nach Vereinbarung

Baujahr

1997

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

Moderne Wohnung im 8-Parteien-Gebäude mit 2 Terrassen und Garten.

Ausstattung

Wohnung ist komplett frisch gestrichen, inkl. sämtlicher Lackflächen wie z.B. Türen
sämtliche Zimmer mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Außenrollos, jeweils mit Austritt zur gut nutzbaren Terrasse/Garten nach Süden und Westen ausgerichtet, mit schönem Blick (Gartenarbeiten durch Dienstleister in den Nebenkosten enthalten)
neue, umfangreich ausgestattete weiße Hochglanz-Einbauküche, u.a. mit neuwertigem Backofen + Cerankochfeld, neuer Geschirrspülmaschine sowie neuer Kühl-/Gefrierkombination
großzügig geschnittenes, hell gefliestes und teilerneuertes Wannenbad + separates Gäste-WC mit Dusche, jeweils endausgestattet
Fußbodenheizung für jedes Zimmer regulierbar,
Parkettboden in den Zimmern und im Flur neu aufgearbeitet
1 – 2 Tiefgaragen-Stellplätze für jeweils € 75, mtl. möglich
Kabel-TV
Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
ca. 6 m2 großer Kellerraum + Fahrradabstellfläche inkl. Ladestation für E-Bikes + Wäsche-Trockenraum
sehr ruhige Lage
Energiepass: V, Gebäude Bj. 1997, 144 kWh(m² a), Gas-Heizung

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1997

Energiewert:

144.00

Befeuerung/Energieträger:

Gas

Energieausweistyp:

3

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizientzklasse:

E

Lage

Die umliegenden Straßen zum "Sülldorfer Mühlenweg" sind Teil eines reinen, ruhigen Wohngebietes gehobener Architektur und mit schönen Gärten. Der "Waldpark Marienhöhe" befindet sich in unmittelbarer Nähe dieses Hauses. Das bekannte Freibad "Marienhöhe" und der Golfplatz "Falkenstein" laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Die Elbe erreichen Sie von hier aus mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
Blankenese bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. So finden Sie im Zentrum von Blankenese viele Geschäfte, den Wochenmarkt sowie hervorragende Restaurants vor.
In fußläufiger Nähe befindet sich der 189-Bus sowie die S-Bahnstationen "Blankenese" als auch "Sülldorf" die Ihnen eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt bieten.

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