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Elbblick-Rarität mit großer Terrasse - anfahrbar und zentrumsnah

Mietpreis

1.210€

Wohnfläche

84m²

Zimmer

2

Objektart

Erdgeschosswohnung

Einzug

nach Vereinbarung

Baujahr

1984

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit tollem Blick auf die Elbe und das Blankeneser Hanggebiet. Der Blankeneser Marktplatz ist durch den Hessepark in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Bis zu zwei PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden. Diese eignen sich besonders gut für Kleinwagen.


Ausstattung

Helle, gepflegte Wohnung mit überwiegend bodentiefen, neueren Fenstern mit Sicherheitsglas und elektrischen Außenrollos. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Austritt zur großen Süd-West-Terrasse, welche mit Markisen ausgestattet ist. Ein Kamin (betrieben mit Gas-Kartusche) sorgt im Wohnzimmer für zusätzliche Behaglichkeit. Weiter gibt es eine umfangreich ausgestattete Einbauküche, u.a. mit einem Geschirrspüler und einer Kühl und Gefrierkombination und direktem Zugang auf die Terrasse. Das weiß geflieste Bad ist u.a. mit einer bodengleichen Dusche, Handtuchwärmer, Hänge-WC ausgestattet. Einen hohen Wohnkomfort bietet die Fußbodenheizung.

Ein Fahrstuhl führt Sie bis in die Tiefgarage, wo Ihnen bis zu zwei PKW-Stellplätze zur zusätzlichen Anmietung von mtl. € 120, bzw. € 100,- zur Verfügung stehen.

Unbefristeter, moderater Staffel-Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren.
Die Wohnung steht zum 1. April 2018 für einen neuen Mieter bereit.

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1984

Energiewert:

95.10

Befeuerung/Energieträger:

Strom

Energieausweistyp:

3

Energie mit Warmwasser:

Ja

Energieeffizientzklasse:

Keine Angabe

Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen Einbahnstraße am oberen Blankeneser Elbhang. Die Nähe zum Blankeneser Dorf kann kaum näher sein. Von dieser Nebenstraße sind Sie durch den Hessepark in fünf Minuten am Blankeneser Marktplatz. Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants finden Sie hier 4 x in der Woche den Wochenmarkt, ein Fitness-Center und sogar ein kleines Kino. In wenigen Minuten sind Sie am Elbstrand oder in einem der zahlreichen umliegenden Parks. Zahlreiche Sportclubs (Golf, Hockey, Tennis, Segeln) finden Sie im nahen Umkreis, sowie auch ein Schwimmbad. In knapp zehn Minuten sind Sie am S- und Bus-Bahnhof Blankenese, wo sie neben Supermärkten auch das Ärztezentrum vorfinden.

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