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Großzügiges Wohnen in grüner und ruhiger Villenlage

Mietpreis

1.780.000€

Wohnfläche

200m²

Zimmer

5

Objektart

Einfamilienhaus

Einzug

nach Vereinbarung

Baujahr

1922

Grundstück

1,278m²

Courtage

6,25% inkl.MwSt.


Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie in einer bevorzugten, grünen und ruhigen Wohnlagen von Blankenese in Ortskernnähe.
Diese großzügige Villa mit Garage und innenliegendes Schwimmbad wurde ca. 1922 auf einem über 1.000m² großen Grundstück errichtet.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus ständig modernisiert, u.a. wurden die Fenster erneuert, das Dach gedämmt und die Heizung auf eine Gas-Brennwerttechnik umgestellt.
Baulich, technisch aber auch optisch präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem guten und gepflegten Zustand.

Ausstattung

Besonders imponiert der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit großer Helligkeit und Zugang auf die großzügige, sonnige Terrasse mit Markise und schönem Blick ins Grüne. Das Haus verfügt über originale Stilelemente, wie z. B. das Fischgrätparkett und die Holzdielenböden, die Sprossen und Rundbögenfenster sowie die hohen Stiltüren. Zur Ausstattung des Hauses gehört u.a. auch ein offener Kamin.

Wir möchten Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie gerne persönlich zeigen und senden Ihnen dazu gerne weiterführende Unterlagen zu diesem Angebot nach der Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift, Email-Adresse und Telefonnummer) zu.

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1922

Energiewert:

232.20

Befeuerung/Energieträger:

Erdgas leicht

Energieausweistyp:

2

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizientzklasse:

G

Lage

Hier wohnen Sie in einer der bevorzugten Wohnlagen in Hamburg-Blankenese. Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern mit gehobener Architektur, mit großen Grundstücken und schönen Gärten. Schulen, Ärzte, Apotheken und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, den Wochenmarkt aber auch hervorragende Restaurants, ein Kino und ein Fitnessstudio.

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