Mieten


Lichtdurchflutet und klar: Kernsaniertes Einfamilienhaus mit TOP-Elbblick

Mietpreis

1.890.000€

Wohnfläche

172m²

Zimmer

5

Objektart

Einfamilienhaus

Einzug

Innerhalb weniger Wochen möglich.

Baujahr

2016

Grundstück

157m²

Courtage

6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt.


Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit traumhaften Blicken auf die Elbe gleicht nahezu einem Neubau, denn bis auf wenige Außenmauern wurde das ursprünglich 1868 errichtete Haus komplett neu errichtet und dies mitten im begehrten und malerischen Treppenviertel von Blankenese. Das Haus steht auf einem sonnigen, übersichtlichen Grundstück, welches nach Süden ausgerichtet ist und über wenige Stufen erreichbar ist.

Das lichtdurchflutete Haus bietet Ihnen zumindest drei Schlafzimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 172 m² und neben einem großzügigen Wohnbereich mit Kaminoption noch eine Wohnküche, die Sie sich nach eigenem Geschmack ausstatten können. Drei Bäder sowie ein großer Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume stehen Ihnen auch noch zur Verfügung.

Ausstattung

weitere Details:
Fußbodenheizung über zentrale Gas-Brennwert-Technik inkl. Warmwasser
Holzfußboden (Landhausdiele Eiche geölt)
Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
sämtliche Versorgungsleitungen und Anschlüsse sind neu
die Stromversorgung ist auf dem neuesten Stand
Kupfer-Dachgaube
Kaminoption im Wohnbereich
schlichte, weiße Holztüren
indirekte Beleuchtung im Wohnbereich
Türöffner mit Gegensprechanlage + Videofunktion
Wände gespachtelt mit Malerflies und Grundanstrich in Weiß

Gerne senden wir Ihnen die weiterführenden Unterlagen zu dieser Immobilie nach der Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift, Email-Adresse und Telefonnummer) zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis.



Das Haus wird frei geliefert.
Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes über uns ist denkbar.

Gerne senden wir Ihnen die weiterführenden Unterlagen zu dieser Immobilie nach der Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift, Email-Adresse und Telefonnummer) zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

2016

Energiewert:

137.20

Befeuerung/Energieträger:

Erdgas leicht

Energieausweistyp:

2

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizientzklasse:

E

Lage

Idyllisch eingebettet ins beliebte Blankeneser Treppenviertel befindet sich diese Immobilie nur wenige Minuten zu Fuß von der Elbe entfernt. Die sogenannte "Bergziege", der extra für das Blankeneser Hanggebiet konzipierte 48er-Kleinbus, dessen Haltestelle direkt an der "Blankeneser Hauptstraße/ Op’n Kamp" liegt, bringt Sie in das Blankeneser Ortszentrum mit seiner guten Infrastruktur. Neben dem Wochenmarkt finden Sie hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, ein Kino, einen Sportclub und neben sämtlichen Ärzten auch Kindergärten und Schulen vor. Ihr Hund freut sich sicher über die tägliche Gassirunde, entweder an der Elbe, oder auch im nahegelegenen Hessepark.

Zur S-Bahn gelangen Sie in knapp 10 Minuten auch zu Fuß und sind von hier in knapp einer Stunde ohne Umzusteigen am Hamburger Flughafen oder in einer knappen halben Stunde an der Alster, am Jungfernstieg.

Exposé anfordern

Bitte füllen Sie folgende Felder aus, und wir senden Ihnen schnellstmöglich ein Exposé zu.

×

Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21